A vendre Maison 2 pièces - Terrain 686 m² Tampon (97430) - Réunion

Le Cabinet Lemerle & Rivière vous propose cette maison offrant une surface totale de 128,58 m², située dans le quartier de Pont d'Yves, au Tampon, dans une petite impasse garantissant calme et tranquillité.
Son emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Supérette, médecins, infirmiers, pharmacie et restauration sont rapidement accessibles. Les collèges, les lycées ainsi que le centre-ville du Tampon se trouvent à une quinzaine de minutes.
La maison s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial. Un second espace d'environ 10 m², aujourd'hui utilisé comme chambre d'appoint, pourra facilement être réaménagé en salle à manger, salon TV, bureau ou salle de jeux selon les besoins de ses futurs occupants. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Sous l'escalier, un espace bureau a été intelligemment aménagé. Les combles accueillent une mezzanine, un espace de rangement ainsi que deux espaces nuit, dont l'un bénéficie d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans cette partie de la maison.
L'un des véritables atouts de cette propriété est son grand espace de réception aménagé, véritable prolongement de la maison, qui permettra de recevoir confortablement famille et amis tout au long de l'année.
À l'avant de la propriété, plusieurs places de stationnement, un garage et une piscine complètent les prestations. Le garage communique directement avec la cuisine, un aménagement particulièrement pratique pour décharger les courses ou rejoindre la maison à l'abri lorsqu'il pleut.
À l'arrière, un espace jardin ainsi qu'un stationnement supplémentaire viennent compléter les extérieurs.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau solaire ainsi que d'une fosse septique.
L'avis de Muriel, votre conseillère en immobilier
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement calme, d'espaces de vie fonctionnels et de nombreux équipements facilitant le quotidien. Son vaste espace de réception, sa piscine, ses multiples stationnements et sa vue mer en font un bien agréable à vivre et à partager.
Informations légales
Prix : 316 940 € honoraires charge vendeur
Référence : MPR3457
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
📞 Muriel Payet-Régent – [coordonnées réservées]
✉️ [coordonnées réservées] />Agent commercial sous le N° RSAC 934 502 410 de Saint Pierre.
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