A louer Local commercial 24 pièces - Terrain 796 m² Saint-Louis (97450) - Réunion

À LOUER – Spacieux local professionnel de 750 m² sur terrain de 2 000 m² – SAINT-LOUIS
Proposé par Mamode Imdadoullah (EI) – Agence Teka Immo
Situé dans un secteur recherché et à fort passage de Saint-Louis, ce local de 750 m² construit sur un terrain d’environ 2 000 m² constitue une excellente opportunité pour les professionnels à la recherche d’un espace visible, accessible et évolutif.
Un emplacement valorisant pour votre activité
Ce bien profite d’un environnement dynamique et fréquenté, idéal pour développer ou implanter une activité commerciale, artisanale ou de services. Sa situation en bordure d’axe stratégique garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Un local bien agencé, prêt à l’emploi
Il se compose de :
Un espace principal de grande superficie offrant de multiples possibilités d’aménagement
Une zone de stockage indépendante
Un accueil avec bureau attenant, parfait pour recevoir la clientèle
Un bureau administratif séparé
Un garage fermé de 66 m², utilisable selon vos besoins
Un terrain aux multiples usages
Le grand terrain permet des aménagements complémentaires : aire de stationnement, zone de livraison, extension ou stockage extérieur selon vos besoins spécifiques.
Ce bien rare sur le marché local représente une solution idéale pour les structures en quête d’un site professionnel performant et bien situé.
Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite.\nCe local vous est proposé au prix de 18 000 € mensuel Hors Charges.
Montant forfaitaire des Charges mensuelles : 1 144.25 €.
Montant total loyer mensuel : 19 144.25 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hors Charges soit 18 000 €.
Honoraires à la charge du locataire :18% TTC du loyer annuel HT soit 38 880 €.
Pas de porte 100 000 €
Contactez votre Agent mandataire Teka Immo Imdadoullah MAMODE EI au [coordonnées réservées] ou [coordonnées réservées] inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 792 154 783 .
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.
Lien vers le barème https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr