A vendre Local commercial - Terrain 40 m² Rivière Saint-Louis (97421) - Réunion

📍 Centre-ville de Saint-Louis (97450), emplacement stratégique avec belle visibilité, proche d’un point de passage fréquenté.
👉 Lîlo Café, c’est un concept moderne de snack & coffee shop, prêt à travailler immédiatement, avec une vraie identité différenciante.
💡 L’établissement bénéficie également d’une clientèle musulmane à proximité, notamment grâce à la présence de la mosquée à quelques pas.
👉 La mise en place ou le renforcement d’un positionnement Halal représenterait un véritable levier de développement, en parfaite cohérence avec l’emplacement.
➡️ Un axe à exploiter pour capter une clientèle fidèle et en forte demande sur ce secteur.
🏢 Un outil clé en main – prêt à l’emploi :
✔️ Environ 40 m²
✔️ Situé en début d’arcade
✔️ Matériel professionnel complet
✔️ Mobilier inclus
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ Clientèle existante
☕ LA signature du concept :
💡 Café personnalisable avec impression d’image sur la mousse
👉 Un concept original, tendance et très “instagrammable” qui attire et fidélise la clientèle
🍽️ Activités possibles :
• Snack / restauration rapide
• Cuisine créole
• Coffee shop / brunch
• Snack halal
• Sur place & à emporter
🌿 Potentiel de développement :
• Terrasse à exploiter
• Communication digitale à booster
• Livraison / click & collect
💰 Prix :de cession : 45 500 €
💰 Loyer 900€ pendant 2 ans puis 1200€.
👉 Plus d'information sur demande
💬 Avis de Fort Philippe :
👉 Un commerce prêt à l’emploi, idéal pour un professionnel du secteur ou un porteur de projet souhaitant se lancer rapidement sans travaux.
👉 Une opportunité rare sur ce secteur, avec un concept différenciant qui permet de se démarquer immédiatement.
✅ Le prix affiché correspond au prix de vente souhaité par le cédant, établi selon les éléments financiers et le marché.
Toutefois, une offre d’achat reste possible.
Toute proposition écrite, sérieuse et argumentée sera étudiée avec attention et transmise au vendeur.
Les offres sont analysées selon la solidité du dossier et la capacité de financement.
Je vous accompagne pour formuler une offre claire, structurée et sécurisée.
✨ Informations & visites :
✔️ Contactez Monsieur Philippe FORT
Agent commercial – OFIM Immobilier
Spécialiste en cession de fonds de commerce à La Réunion
☎️ [coordonnées réservées]
✉️ [coordonnées réservées] />⭐ Dossier complet disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur
11A72718, Numéro de mandat: 2407T
Tél. commercial: [coordonnées réservées]