A vendre Fonds de commerce - Terrain 60 m² Saint-Pierre (97410) - Réunion

CESSION D’UN RÉSEAU DE RESTAURATION MULTI-SITES ✨ Ligne des Bambous | Saint-Pierre | Saint-Paul – Île de La Réunion ✨ Opportunité Investisseur – Actif structuré – Marque implantée – Rentabilité en progression ⚙️Il est proposé à la cession un réseau de trois fonds de commerce exploités sous la même enseigne Sush'Île, positionné sur un segment à forte dynamique : ✔️Restauration rapide qualitative – Sushi, Burgers, Wraps – Multi-canal. ✔️Concept hybride performant associant : ✨ Offre japonaise structurée (sushis, makis, sashimis, pokés) ✨ Gamme complémentaire burgers & wraps ✨ Sur place, vente à emporter, livraison et click & collect digitalisé ➡️ Modèle résilient, capable d’absorber les variations de flux et d’optimiser la rotation sur l’ensemble de la journée. Cette diversification permet d’élargir la clientèle et d’optimiser le chiffre d’affaires sur l’ensemble de la journée. ⚙️ Notoriété & Image ✔️ Forte réputation locale ✔️ Excellentes notes Google Business ✔️ Clientèle fidèle et récurrente ✔️ Enseigne reconnue et identifiée Sush'Île bénéficie d’une présence digitale solide et d’une image moderne, en phase avec les tendances actuelles du marché. ⭐ Note Google : 4,7 / 5 (avis clients très positifs) ⚙️ Indicateurs financiers consolidés Affaire saine, bien tenue, avec rentabilité en progression constante. ⚙️ Chiffres d’affaires : ✔️ CA 2023 : 634 k€ ✔️ CA 2024 : 666 k€ | EBE : 14 k€ ✔️ CA 2025 : 667 k€ | EBE : 23 k€ ✔️ CA 2026 (prévision expert-comptable) : 804 k€ | EBE : 44 k€ ⚙️ Marge brute : 65 % (en augmentation) ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ Pas de dette ✔️ Baux commerciaux 3/6/9 en cours de validité ⚙️ Organisation & Exploitation ✔️ 5 salariés formés et autonomes ✔️ Process standardisés ✔️ Organisation adaptée à une gestion multi-sites ✔️ Affaire à reprendre clés en main La structure actuelle permet une continuité immédiate d’exploitation. ⚙️ Pourquoi investir ? ✔️Acquisition d’un réseau déjà implanté ✔️Réduction du risque lié à une création ✔️Marque reconnue et bien notée ✔️Rentabilité en progression ✔️Outil opérationnel immédiatement exploitable ⚙️ Potentiel de croissance & duplication Le concept est duplicable et franchisable : ✔️ Standardisation des recettes et fiches techniques ✔️ Identité visuelle forte ✔️ Organisation facilement reproductible ✔️ Possibilité d’extension géographique (Nord, Ouest, Est, Sud sauvage) ✔️ Développement possible en franchise ou licence de marque ⚙️ Opportunité idéale pour : ✔️ Investisseur souhaitant reprendre un réseau existant ✔️ Groupe de restauration en croissance externe ✔️ Entrepreneur visant un déploiement multi-unités ✅ Prix de cession de l’enseigne incluant ses trois points de vente : 230 000€ HAI ✨ Avis de M.Philippe FORT En tant que spécialiste en cession de fonds de commerce à La Réunion, je considère que nous sommes ici face à un véritable début de franchise structurable. Le concept est fort, clair et lisible : une offre hybride maîtrisée, positionnée sur une niche alimentaire porteuse combinant cuisine japonaise et restauration rapide qualitative. Nous ne sommes pas sur une simple affaire indépendante, mais sur un modèle duplicable, avec une identité déjà installée, des process standardisés et une clientèle fidélisée. C’est précisément le type de structure qui peut évoluer vers : ✔️ un développement multi-unités ✔️ une franchise locale ✔️ ou une licence de marque Le marché réunionnais est dynamique sur ce segment, et le positionnement de l’enseigne lui permet de capter plusieurs typologies de clientèle tout au long de la journée. À mon sens, nous sommes au début d’une trajectoire qui ne demande qu’à se structurer davantage pour accélérer son déploiement. Un investisseur visionnaire pourra transformer ce réseau existant en véritable marque régionale structurée. ✅ Le prix affiché correspond au prix de vente souhaité par le cédant, établi selon les éléments financiers et le marché. Toutefois, une offre d’achat reste possible. Toute proposition écrite, sérieuse et argumentée sera étudiée avec attention et transmise au vendeur. Les offres sont analysées selon la solidité du dossier et la capacité de financement. Je vous accompagne pour formuler une offre claire, structurée et sécurisée. ✨ Informations & visites : ✔️ Contactez Monsieur Philippe FORT Agent commercial – OFIM Immobilier Spécialiste en cession de fonds de commerce à La Réunion ☎️ [coordonnées réservées] ✉️ [coordonnées réservées] ⭐ Dossier complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur 11A72489, Numéro de mandat: 2399T Tél. commercial: [coordonnées réservées]