A vendre Fonds de commerce Saint-Pierre (97410) - Réunion

Cession de fonds de commerce exploité en restauration traditionnelle. Ce restaurant reconnu, d'une superficie de plus de 250m², est situé en plein centre-ville de Saint-Pierre, front de mer, la plage à 1 minute à pied, dans un secteur très animé avec passage à forte fréquentation. A céder entièrement équipé, prêt à être exploité, très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir, toutes normes sécurité et électricité à jour. Il est composé de 4 salles différentes d'un total de plus de 170m² dont 1 terrasse ombragée de 50met² ainsi que d'un bar central et d'une cuisine toute équipée. Capacité d'environ 60 couverts minimum. Il bénéficie de très bonnes notes d'évaluation sur les sites Google (4,5/5 avec 400 avis), sur TripAdvisor (4,4/5 avec 280 avis) et surtout d'1 Vanille dans le dernier Guide Culinaire Kaspro 2026 ! Son compte Facebook compte 8 500 followers et Instagram près de 5 000. Gros potentiel de développement en élargissant les plages horaires d'ouverture avec possibilités diverses : salon de thé, glacier, apéritif-tapas, brunch, café-concert (système son déjà existant), expositions artistiques? Possibilité de locations privées pour séminaires, anniversaires? au vu de la surface de l'établissement. Il bénéficie d'un loyer très attractif pour sa situation géographique. Bail courant jusqu'en 2032 PRIX de VENTE ATTRACTIF à 279 000 euros car projet imminent. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 3305