A vendre Villa de prestige 10 pièces - Terrain 893 m² Petite Ile (97429) - Réunion

Dans un environnement particulièrement privilégié de Petite-Île, au calme absolu en fond d’impasse, découvrez cette villa de 10 pièces aux prestations haut de gamme, bénéficiant d’une situation devenue extrêmement rare à La Réunion : une véritable première ligne face à l’océan.
Ici, aucune construction ne vient s’interposer entre la propriété et la mer. La villa domine des zones agricoles inconstructibles, offrant une spectaculaire vue panoramique sur l’océan à près de 180°, visible depuis l’ensemble des principales pièces de vie.
Une situation exceptionnelle qui procure à la propriété une sensation permanente d’espace, de calme et d’ouverture sur l’horizon.
Une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m²
Le cœur de la villa s'articule autour d'un vaste espace de vie d'environ 100 m², conçu pour profiter pleinement de la lumière et de la vue sur l'océan.
Il accueille une superbe cuisine ouverte, un généreux salon-séjour ainsi qu'une grande véranda entièrement vitrée et ouvrable, permettant de prolonger naturellement les espaces intérieurs vers la terrasse et la piscine.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine chauffée habillée de pierre naturelle, directement accessible depuis les espaces de réception et bénéficiant, elle aussi, de cette remarquable perspective sur l'océan.
La qualité des matériaux, les volumes et le soin apporté aux prestations confèrent à l'ensemble un véritable caractère haut de gamme.
6 chambres et une configuration particulièrement intéressante
La villa présente également l'avantage de pouvoir être organisée en deux espaces indépendants, grâce à des accès distincts par l'extérieur.
Le niveau principal comprend notamment :
4 chambres,
les espaces sanitaires,
près de 100 m² d'espaces de vie,
la cuisine ouverte,
la véranda,
la terrasse et la piscine.
Le second niveau, accessible indépendamment, offre :
2 grandes chambres en suite,
une pièce de vie d'environ 50 m² restant à aménager,
une terrasse,
un accès extérieur séparé.
Cette configuration permet d'envisager aussi bien une grande résidence familiale qu'une organisation mixte, avec deux espaces de vie indépendants.
Un fort potentiel pour la location saisonnière haut de gamme
Par sa situation face à l'océan, ses volumes, ses 6 chambres, sa piscine chauffée et la possibilité de dissocier les deux niveaux, cette propriété présente également un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de location saisonnière haut de gamme.
Dans le cadre d'un projet d'acquisition à vocation locative, nous pourrons mettre à votre disposition notre expérience de 14 années dans la location saisonnière à La Réunion, notamment pour étudier le positionnement du bien, son potentiel d'exploitation et vous accompagner dans la construction d'un prévisionnel pouvant servir à l'élaboration de votre plan de financement bancaire.
Garage XXL et espaces annexes
La propriété est complétée par un très grand garage pouvant accueillir deux véhicules, tout en conservant un espace important pour le bricolage, le stockage ou la création d'un atelier.
Cet espace bénéficie également de son propre accès extérieur privatif, offrant encore davantage de possibilités d'utilisation.
Un emplacement rare dans le Sud
Située dans un secteur très recherché de Petite-Île, à seulement 15 minutes environ du centre de Saint-Pierre, cette propriété réunit des caractéristiques difficiles à retrouver sur un même bien :
le calme d'un fond d'impasse, une véritable première ligne face à l'océan, l'absence de constructions devant la propriété, une vue mer panoramique à 180°, de très beaux volumes, une piscine chauffée en pierre naturelle et un potentiel d'exploitation particulièrement intéressant.
Une propriété à découvrir avant tout pour son emplacement exceptionnel et cette sensation rare d'avoir l'océan pour seul horizon.