A vendre Maison 8 pièces - Terrain 627 m² Tampon (97430) - Réunion

En plein cœur du centre-ville du Tampon, à proximité immédiate des lycées, université, commerces et transports, ce bien de 282 m² sur 3 niveaux représente une opportunité d’investissement rare à très fort potentiel locatif. Cette maison se prête parfaitement à un projet de division et d’optimisation des revenus, avec plusieurs scénarios possibles : Création de 2 appartements F4, ou Aménagement de 8 chambres pour colocation étudiante, ou Projet de résidence étudiante, foyer de jeunes ou auberge de jeunesse. Atouts clés investisseurs : Localisation ultra-stratégique, forte demande locative étudiante Volumes importants Jardin, varangues, sous-sol et garage valorisable Composition : Rez-de-jardin : séjour de 50m² , cuisine aménagée de 25 m², 3 chambres (dont suite parentale), salle de bains, 2 WC, varangue. Étage : grande pièce d’environ 50 m² (création possible de 2 chambres), 3 chambres, salle d’eau avec WC, varangue fermée avec vue mer, débarras. Sous-sol : garage d’environ 50 m². Extérieurs : jardin clos et arboré, cuisine extérieure, citerne. Un bien idéal pour investisseurs recherchant rentabilité élevée, valorisation patrimoniale et exploitation locative optimisée dans un secteur à forte tension locative. Pris de vente 735000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr-- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-maison-reunion.html ou contactez moi : Elodie Négociateur(trice) Immobilier au [coordonnées réservées] - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi au [coordonnées réservées] pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr