A vendre Maison 5 pièces - Terrain 321 m² Saint-Pierre (97410) - Réunion

Située à Terre-Sainte, entre l'hyper centre de Saint-Pierre et le CHU, découvrez cette maison individuelle hors lotissement de 147 m² habitables, conçue en duplex inversé avec une extension récente (2020) sur une parcelle de 321 m². A l'étage (Espace de vie) : Un séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, prolongé par une varangue de 45 m² (avec WC), une terrasse de 14 m² et une piscine en dur suspendue. En rez-de-jardin (Espace nuit) : 4 chambres dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et WC), une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un garage. L'Avis Guétali : Terre-Sainte est un secteur privilégié où le foncier est rare. L'agencement en duplex inversé valorise pleinement l'espace de vie autour de la varangue et terrasse de plus de 70 m² avec vue imprenable sur l'océan et le port de SAINT-PIERRE. Un cadre de vie 'intérieur-extérieur' recherché, idéal pour une vie de famille ou un placement patrimonial sécurisé. Réf. annonce : 264724 Prix FAI : 787 500 euros (dont 37 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière : 5 334,00 euros Assainissement : Fosse septique Non soumis au DPE (règlementation département d'Outre-mer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)