A vendre Maison 8 pièces - Terrain 484 m² Saint-Leu (97436) - Réunion

Guetali IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située au calme absolu dans le secteur prisé de la Pointe des Châteaux, entre la route des plages et la route des Tamarins. Implantée sur un terrain arboré de près de 950 m² utiles, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne avec une petite vue mer. La villa offre 8 pièces dont une suite parentale avec dressing et salle de bain à l'italienne, un bureau, 3 chambres climatisées, une grande salle de bain, un séjour cathédrale lumineux , une cuisine équipée, une arrière cuisine, une buanderie et une mezzanine qui surplombe le salon et la salle à manger. Vous profiterez également d'espaces de vie extérieurs d'exception : piscine avec jacuzzi et pompe à chaleur, terrasse en bois exotique de 100 m², cuisine extérieure et varangues d'été et d'hiver. Zone de parking couverte depuis son portail électrique pouvant accueillir deux voitures. Les points forts de la propriété: => Emplacement calme et sans vis-à-vis. => Piscine parfaitement intégrée au paysage. => Espaces de vie spacieux et fonctionnels. => Installation photovoltaïque => Situé dans un lotissement privé avec fibre optique et tout à l'égout. Mon plus: => Un sous-sol aménagé de 50 m² pourra accueillir salle de sport et atelier. Cette villa exceptionnelle est un véritable havre de paix où confort, modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique! Taxe Foncière 2024: 3 065 euros Prix de vente : 923 000 euros frais d'agence inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 euros Référence annonce : 254671 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)