A vendre Maison 5 pièces - Terrain 473 m² Petite Ile (97429) - Réunion

Située dans le secteur recherché de Grand-Bois / Petite-Île, au sein d'un lotissement résidentiel, cette propriété édifiée sur une parcelle de plus de 450 m² offre de beaux volumes, des espaces extérieurs aménagés et une vue sur l'océan vous permettant de profiter des couchers de soleil. La villa se développe sur plusieurs niveaux et comprend : Au rez-de-jardin : Un séjour de près de 55 m² avec cuisine et un WC indépendant ; une suite parentale spacieuse de près de 33 m² disposant de sa salle d'eau, de son WC privatif et d'un grand dressing. Au rez-de-chaussée : Deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de son WC. Au premier étage : Une vaste quatrième chambre avec salle d'eau, WC privatif et grand dressing, organisée comme un loft de près de 35 m². Les espaces extérieurs : La propriété dispose d'une véranda, d'une piscine maçonnée bordée d'un deck en bois, formant un ensemble d'environ 110 m² de terrasse, ainsi que d'un cabanon de rangement. Le terrain est entièrement clôturé et accessible par un portail motorisé et offre deux places de parking. Des possibilités de stationnement sont également présentes au sein du lotissement. Un emplacement privilégié : La villa bénéficie d'une situation permettant de rejoindre en environ 2 minutes en voiture la RN2, reliant Saint-Pierre à Saint-Joseph, et facilitant l'accès aux principaux axes routiers, au CHU et aux commodités. Le site naturel et la plage de Grande Anse se trouvent également à environ 5 minutes en voiture. Informations complémentaires : Prix de vente : 595 000 euros honoraires d'agence inclus (HAI) Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 820 euros par an Participation au lotissement : 1 200 euros par an Référence : mandat n° PO-610 Votre conseiller immobilier : Pierre ORGEBIN : [coordonnées réservées] Immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion sous le numéro 107 796 344. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière SIXIÈME AVENUE SAINT-PIERRE, l'immobilier par M6. Le réseau Sixième Avenue est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. Un savoir-faire et un savoir-être originaux et différenciants. SARL JF IMMOBILIER SIRET 981 421 324 000.