A vendre Duplex 3 pièces Les Avirons (97425) - Réunion

Rare sur le secteur !
L'agence DOHM Immobilier vous propose de découvrir ce duplex F3, idéalement situé au cœur des Avirons, dans une résidence sécurisée. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles et les services du quotidien.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et un espace repas. Celle-ci s'ouvre sur une véranda, prolongée par une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées ainsi que d'une salle d'eau, un dressing et un WC.
Soigneusement entretenu, ce duplex est présenté dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
Une place de stationnement privative vient compléter les prestations.
Les charges de copropriété sont d'environ 97 € par mois (1 160 € par an) et la taxe foncière s'élève à 983 €.
Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 47 lots.
Prix de vente : 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Ce duplex réunit tous les critères recherchés : un emplacement central, un extérieur agréable, un excellent état d'entretien et des prestations de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou pour visiter contactez Marion au [coordonnées réservées] ou Virginie au [coordonnées réservées]
E.I enregistré au RSAC de St Pierre de la Réunion sous le numéro 798 494 316
*bien non soumis au DPE
*pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consulter le site www.georisques.gouv.fr
*honoraires charge Vendeur