Achat Appartement 1 pièce

À vendre : Studio loué proche de la FAC Sainte Clotilde - rentabilité immédiate - Dans le quartier prisé de la faculté et des commodités, studio vendu loué de 22,26 m² avec balcon de 1,93 m² et place de parking.

- Investissement sécurisé et rentable :

Vendu loué avec un locataire en place depuis 2024 à jour de ses paiements de loyer

Loyer mensuel : 391 €

Charges de copropriété : env. 720 €/an

Taxe foncière : 782 € (dont 216 € récupérables)

Son emplacement est un véritable atout : à moins de 5 minutes à pied, les transports, un supermarché, des restaurants, une boulangerie et plusieurs fast-foods
Idéal pour un investissement locatif clé en main, dans une zone étudiante et dynamique.
Ce bien répond à tous les critères d'un placement locatif pertinent, dans une zone à forte demande et avec un locataire déjà en place.

Notre agence Citya Saint-Denis vous propose également un service de gestion locative pour une tranquillité d'esprit totale. Nous nous occupons de la gestion de votre bien, du suivi des loyers à l'entretien, afin de vous assurer un rendement optimal.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr RINGUIN [coordonnées réservées] ou [coordonnées réservées] Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr