Achat Maison Neuf - 4 pièces

Ofim vous propose des Villas et appartements de Haut Standing à côté de l’Hôtel le PALM. Un site exceptionnel à Grande Anse avec l’implantation de 24 villas et 12 loft. A quelques minutes de St Pierre et du CHU . Le Grand Bleu est un ensemble résidentiel de prestige implanté au coeur d’un domaine de 1,5 ha entièrement sécurisé, arboré et végétalisé qui domine la célèbre plage de Grand Anse . Il a été conçu avec le moins d’impact sur l’environnement. Avec la déclivité du site, chaque villa ou loft a une vue d’exception avec comme ligne de mire la mer et l’horizon sans que cette vue soit perturbée par la villa voisine en contrebas. C’est une offre résidentielle d’exception. Villa 3 chambres en R+1 de 106 m2 habitable avec jardin . Au rez de chaussée : - Une entrée de 3,3 m2 - Brasseur d'air + attente clim - Un dégagement de 3,70 m2 - Une suite parentale de 17,30 m2 avec salle de bain équipée d'un meuble à 2 vasques et d'une douche l'italienne.Climatisée - Un wc de 3,20 m2- - Un espace de vie de 32,30 m2 composée d'un séjour et'une cuisine équipée avec îlot central et table de cuisson à induction, four encastrable haut de gamme. Brasseur d'air + attente clim - Un cellier de 2,30 m2 - Une varangue en bois exotique de 14,60 m2 ,une terrasse en deck donnant sur le jardin et l'océan. A l'étage: - Une chambre de 15,40 m2- Climatisée - Une chambre de 15,50 m2 - Climatisée - Un dégagement de 4,90 m2 - Espace de rangement 1,40 m2 - Une salle de bain douche à l'italienne ,meuble double vasque ,wc. A l'extérieur: - Un patio de 9,30 m2 - Un séchoir de 5,70 m2 - Un jardin piscinable de 54,40 m2 Chauffe eau solaire - interphone . Tous les matériaux et appareils équipant ces villas sont de marque et de qualités. Grille de prix des villas disponibles: Loft à partir de 337 000 € TTC jusqu'à 64,20 m² T4 à partir de 509 000 € TTC jusqu’à 122,40 m² T5 à partir de 599 000 € TTC jusqu’à 128,30 m² Taxe copropriété 1080 € Livraison : 2023 Dispositifs fiscaux éligibles : Loi Pinel Outre-mer, Loi Girardin IS RT2012 : basse consommation d’énergie Éligible au PTZ+ Pour tous renseignements ou visites, Jean Rigaut – agent commercial – Tél : 0692593900 ou rigaut@ofim.fr Honoraires à la charge du vendeur 17A66442, Numéro de mandat: 5396 SP Tél. commercial: 0692593900