Après des mois de Mars et Avril exceptionnels, le marché retrouve sa forme de saison : raisonnable compte tenu du contexte...
L'offre de biens est - hélas - constante : cela fait près d'une année et demie que l'offre évolue entre les niveaux 62 et 65, nettement insuffisante...
La demande d’acquisition perd 5 points par rapport à Avril, lui-même en chute de 10 points par rapport à Mars, mais ce phénomène de baisse en Avril/Mai à la suite d'un 1er trimestre de forte croissance est absolument identique à l'année 2025, avec quelques points de mieux cette année. La guerre au MO et la hausse du prix des carburants n'impactent pas - quantitativement et à l'instant T - l'évolution de la demande d'acquisition...
Le volume des ventes perd 33 points par rapport à un mois d'Avril exceptionnellement dynamique mais reste à un niveau très correct, légèrement supérieur à Mai 2025, et quelques points sous le niveau de Mai 2023 et 2024. Là encore, la guerre au MO n'impacte pas le marché.
Depuis le début de l'année, les délais de vente s'élèvent à 20,16 semaines, la proportion de ventes négociées à 66,97 % : ces chiffres en baisse sont dus à un nombre significatif de transactions dont le prix de présentation correspondait au prix marché (donc vente rapide et sans négociation de prix): il semble que le conflit au MO sensibilise davantage les vendeurs dont un certain nombre anticipent un durcissement prochain du marché et préfèrent concrétiser leur projet sans perdre de temps...
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