Achat DUPLEX 2 PIÈCES SAINTE-CLOTILDE 2 pièces

Un appartement de standing situé à Sainte Clotilde.
Agréable Duplex T2 de 51m² très lumineux. Comprenant un espace jour composé d'un séjour de 21m², et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée

A l'étage, une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Possibilité de faire faire évoluer à l'étage avec un dressing et un bureau supplémentaire.

Très belle vue sur la montagne sans vis à vis.
Idéalement situé, proche des commerces, du centre d'affaire Cadjee, de la Technopole, des écoles et espaces culturels et sportifs. Arrêt de bus à 5 mètres, aéroport de Gillot à moins de 5 min.

Résidence contemporaine de 15 lots et des places de parking dans une court intérieure. Confort : Accès sécurisé, digicode, climatisation, portail automatique.

Possibilité de faire des bureaux, l'appartement se situant au cœur de la ZFU ( zone franche urbaine).

Opportunité à saisir pour investissement locatif - Estimation de revenus locatifs 7200 €/an - Faible charges de copropriété 492 € : an - ou première acquisition - Taxe Foncières 1113 €

Prix de vente net vendeur 90 000€
honoraire à la charge de l'acquéreur : 4 500€ (5% net vendeur)

Pour plus de renseignements, contacter Philippe LEBOT au 0692 66 33 23