A louer Local commercial 1 pièce - Terrain 251 m² Saint-Pierre (97410) - Réunion

8 554 € cc / mois^*

A LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 262 M² ENV. – ENTRÉE OUEST DE SAINT-PIERRE

Emplacement stratégique – Rue Marius et Ary Leblond
Situé à l’entrée Ouest de Saint-Pierre, rue Marius et Ary Leblond, ce local commercial d’environ 262 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et sur une rue passante offrant une excellente visibilité.
Le local bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et sera livré brut, permettant un aménagement entièrement adapté à votre activité.
Les atouts :
* Surface d’environ 262 m²
* Entrée Ouest de Saint-Pierre
* Proximité des grands axes
* Rue passante et emplacement visible
* Belle hauteur sous plafond
* Local livré brut
* Parkings à proximité pour la clientèle
* Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle
*Conditions financières :
* Loyer mensuel : 8 554,15 €, dont 262,80 € de charges
* Charges soumises à régularisation annuelle
* Dépôt de garantie : 2 mois, soit 15 243,60 €
* Honoraire agence de 14632.70€
* Disponibilité : 1er trimestre 2027
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur stratégique et facilement accessible de Saint-Pierre.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Contactez votre agent TEKA IMMO Issop Banian EI au [coordonnées réservées], inscrit au RSAC de St Pierre sous le numéro 432 298 230. Barème des honoraires visibles sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions locatives
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