A vendre Local commercial - Terrain 60 m² Saint-Paul (97460) - Réunion

📍 Situé en plein centre-ville de Saint-Paul, ce salon bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement recherché, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et vivant tout au long de l’année.
Grâce à sa visibilité attractive, son flux régulier de passage ainsi que la présence de nombreux commerces et services à proximité, l’établissement profite d’une excellente exposition auprès d’une clientèle locale fidèle mais également de passage.
🚶‍♀️🚶‍♂️ Son implantation en centre-ville permet de capter une clientèle variée : actifs, résidents, clientèle féminine régulière, passage piéton et activité urbaine soutenue.
💇‍♀️ Déjà bien implanté sur le secteur, le salon bénéficie aujourd’hui d’une belle notoriété locale et d’une clientèle fidélisée, constituant une base solide pour poursuivre l’activité dans de très bonnes conditions ou développer davantage le concept.
💇‍♀️ Le Salon d’Amélie Rose est aujourd’hui une adresse connue dans l’univers de la beauté capillaire et des prestations techniques à forte valeur ajoutée.
🌸 Le salon développe notamment :
✔️ Extensions de cheveux naturels
✔️ Lissages (tanin, indien, botox)
✔️ Tissages & tresses
✔️ Coiffures événementielles
✔️ Prestations techniques très demandées
📊 Une activité saine avec un chiffre d’affaires en progression, affichant un CA moyen d’environ 227 000 €.
💰 Prix de vente du fonds de commerce : 106 000 €
💵 Loyer mensuel : 2 600 €
📐 Surface d’environ 80 m², permettant un confort de travail appréciable ainsi qu’une belle capacité d’accueil clientèle.
✨ Les points forts :
✔️ Emplacement centre-ville recherché
✔️ Activité clé en main
✔️ Belle notoriété locale et digitale
✔️ Clientèle fidèle et régulière
✔️ Salon moderne et attractif
✔️ Secteur commerçant dynamique
✔️ Potentiel de développement encore exploitable
✔️ WC et accès PMR
✔️ Surface de 60 m 2
✔️ Parking Privatif direction
💡 Une belle opportunité pour une professionnelle souhaitant reprendre une affaire déjà installée, rentable et reconnue sur le secteur Ouest.
✅ Le prix affiché correspond au prix de vente souhaité par le cédant, établi selon les éléments financiers et le marché.
Toutefois, une offre d’achat reste possible.
Toute proposition écrite, sérieuse et argumentée sera étudiée avec attention et transmise au vendeur.
Les offres sont analysées selon la solidité du dossier et la capacité de financement.
Je vous accompagne pour formuler une offre claire, structurée et sécurisée.
✨ Informations & visites :
✔️ Contactez Monsieur Philippe FORT
Agent commercial – OFIM Immobilier
Spécialiste en cession de fonds de commerce à La Réunion
☎️ [coordonnées réservées]
✉️ [coordonnées réservées] />⭐ Dossier complet disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur
7A72861, Numéro de mandat: 2354
Tél. commercial: [coordonnées réservées]