A vendre Local commercial 5 pièces - Terrain 206 m² Saint-Joseph (97480) - Réunion

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre Réunion est ravie de vous proposer, en plein centre-ville de Saint-Joseph, ce local commercial idéalement situé, une belle opportunité pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Situé au coeur d'un secteur dynamique et commerçant, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services, stationnements et axes de circulation. Le local offre un espace fonctionnel, facilement exploitable selon différents projets : commerce de proximité, bureau, activité de service, profession libérale ou espace de vente. L'avis de votre conseillère Anaïs : Un local commercial idéalement situé en centre-ville de Saint-Joseph, offrant une belle opportunité d'investissement. Avec un loyer minimum estimé à 2 200 euros / mois, ce bien présente une rentabilité brute d'environ 7,8 % frais de notaire inclus, et environ 7,3 % après déduction de la taxe foncière. Un placement attractif pour un investisseur à la recherche d'un bien professionnel bien placé, avec un revenu locatif intéressant. Son prix : 313 800 euros HAI Honoraires charge VENDEUR  Taxe foncière : 1 600 euros Réf. :  Mandat n° 538 Anaïs PADRE [coordonnées réservées] RSAC : 2021AC00004 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Anaïs PADRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00004 - SAINT PIERRE.