Location Local commercial - Bureaux

ASTERIA vous propose à la location des bureaux de 138m² situés au 1er étage d'un ensemble immobilier, avec partage des espaces communs

Caractéristiques :
- un local comprenant 5 bureaux + 1 salle de réunion
- surface : 138 m²
- sécurisé
- climatisé



Espaces communs:
- un espace sanitaire avec 3 wcs
- un local technique
- 5 places de parkings intérieurs

La situation géographique du local permet de bénéficier d'un emplacement stratégique (accès directe à la voie rapide, zone d'activité ...) et sous réserve, d'avantages fiscaux de la zone franche.


CONDITION DE LA LOCATION
- Bail commercial
- Loyer HC HT: 22€/m²/mois soit : 3 036€/mois
- Charges HT : Forfait de 2€/m²/mois soit 334.24€/mois
- Révision annuelle selon indice ILC
- DG: 2 mois de loyer HC (révision annuelle)



ACTIVITES AUTORISEES:
Les entreprises qui s’implantent doivent principalement s’orienter vers le développement de l'innovation, porter sur des activités à forte valeur ajoutée, constituer un maillon d'expertise pour les autres activités du site, Entrer dans une volonté de partenariat avec la Recherche et la Formation, Être susceptible de créer des emplois.

HONORAIRES : à la charge du preneur
- Honoraires de transaction : 15% loyer annuel HC HT
- Etablissement EDL entrée: 300.81€
- Rédaction bail: 280€ TTC

Non soumis au statut de la copropriété
DPE non applicable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Pour toute demande d'information complémentaire: 06 93 86 90 52 ou contact@asteria-immo.re