A vendre Fonds de commerce Tampon (97430) - Réunion

Situé au cœur du secteur Bras de Pontho, ce fonds de commerce bénéficie d’un ancrage local fort et d’une clientèle fidèle, construite au fil des années. Chaque soir, l’activité bat son plein : familles, habitués et clients de passage s’y retrouvent dans une atmosphère conviviale, portée par la régularité et la qualité de l’offre. Les avis en ligne témoignent de cette reconnaissance : 4,4 / 5 sur Google ⭐. Une réputation solide, gage de confiance pour tout futur repreneur. La mise en vente ne résulte ni d’une difficulté d’exploitation, ni d’un essoufflement de l’activité. Il s’agit d’un choix stratégique des exploitants actuels, souhaitant regrouper leurs activités sur un autre secteur. Le projet est sain, structuré et prêt à être transmis dans les meilleures conditions. ✨ Un fonds de commerce opérationnel et maîtrisé Le local est fonctionnel, entretenu et immédiatement exploitable, équipé de matériel professionnel en place. L’activité actuelle, exploitée volontairement sur une plage horaire ciblée (18h – 21h), démontre la viabilité économique du site tout en laissant une marge de développement importante. ✅ Avantage concurrentiel rare : ➡️ Loyer particulièrement attractif de 480 € / mois, un véritable levier de rentabilité dans le secteur de la restauration. L’activité peut naturellement être poursuivie en pizzeria, mais le lieu offre également une grande liberté de repositionnement. ✨ Un local ouvert à de multiples concepts - Libre de toute enseigne, ce fonds de commerce s’adapte parfaitement à : restauration rapide ou à emporter street-food / snacking premium cuisine du monde bowls, concepts mono-produit, ou toute activité innovante Un environnement idéal pour lancer, tester ou développer un concept, avec des charges maîtrisées et un risque financier limité. ⭐ Les atouts clés • Clientèle existante et fidélisée • Bonne visibilité locale et digitale • Avis Google : 4,4 / 5 • Local modulable et polyvalent • Loyer : 450 € / mois • Activité en cours tous les soirs • Stationnement à proximité • Terrasse exploitable Ce fonds de commerce s’adresse à un porteur de projet souhaitant reprendre une activité existante ou développer un concept personnel dans un cadre sécurisé et rentable. ⭐ Avis de Philippe FORT – Agent commercial OFIM « Ce fonds de commerce présente un réel potentiel pour un repreneur souhaitant s’implanter ou se développer dans le secteur de la restauration à emporter. Son faible loyer, sa configuration et sa localisation en font un support idéal pour un projet pérenne, évolutif et maîtrisé. » ➡️ Prix : 82 400 € ✅ Informations & visites M. Philippe FORT Agent commercial immobilier affilié OFIM ☎️ [coordonnées réservées] ✉️ [coordonnées réservées] Honoraires à la charge du vendeur 11A72154, Numéro de mandat: 2375T Tél. commercial: [coordonnées réservées]