Achat Fonds de commerce 6 pièces , terrain 1756 m²

OFIM Immobilier St Leu vous propose un ensemble immobilier constitué d’une maison principale F3 de plain-pied d'une surface habitable de 81 m² et d'une surface utile de 125 m² et 3 Bungalows meublés de 35 m² avec varangues de 13 m², le tout implanté sur un terrain borné et clôturé de 1756 m² à Bras de Pontho au Tampon. La maison principale construite en bois sous tôle, offre une totale indépendance avec une entrée séparée. À l'intérieur, vous découvrirez un salon avec cuisine américaine, ainsi que deux chambres donnant sur une spacieuse varangue de 42 m² offrant une vue imprenable sur la mer. En contrebas, trois charmants bungalows en bois de style créole, entièrement équipés, offrent un cadre idyllique. Une grande véranda dans chaque bungalow vous permettra de contempler la vue sur la mer et d'admirer de magnifiques couchers de soleil. De plus, avec une surface constructible restante de 750 m², vous avez de nombreuses possibilités d'extension, que ce soit en ajoutant des bungalows supplémentaires ou en construisant une maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un établissement touristique prospère, bénéficiant déjà d'une clientèle établie et d'excellentes évaluations. Possibilité d'achat à terme de l’ensemble (vente à terme libre) avec un bouquet de 220000 €.Plans sur demande. Zone UC avec COS de 0,50 et possibilité de construction en R, R+1 et Combles (9 mètres au faitage). Assainissement individuel. Taxe foncière: 1790 €. Atouts : Situation, Potentiel, Environnement, possibilité d'extensions. Votre Conseiller OFIM St Leu, Fred, est à votre écoute au 06 93 13 57 04. stleu@ofim.fr. Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur 6A67963, Numéro de mandat: 2270T Tél. commercial: 0693135704