A vendre Fonds de commerce - Terrain 40 m² Saint-Paul (97460) - Réunion

✅ Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté, en plein cœur de la rue Suffren à Saint-Paul, Le Karaï de Fatima bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale. Implanté sur une rue commerçante très active, entourée de nombreux commerces, services et habitations, le restaurant profite d’un flux constant de passage, aussi bien piéton qu’automobile. ✨ Son atout majeur : il se situe en face de la Mosquée de Saint-Paul, un emplacement particulièrement recherché, générant une fréquentation régulière et une clientèle fidèle tout au long de l’année. ✨ Grâce à cette localisation premium, l’établissement profite d’une forte attractivité locale, idéale pour une activité de restauration à emporter, avec un potentiel important pour développer la livraison et le service traiteur. ✨ Belle opportunité de reprise d’un établissement reconnu proposant : ✔️ Cuisine traditionnelle créole, chinoise et indienne ✔️ Cuisine Halal ✔️ Restaurant labellisé Halal Réunion ⭐ Très bonne réputation sur les réseaux sociaux ⭐ Excellente note Google : 4,9/5, véritable gage de qualité et de satisfaction client. ✔️ Chiffre d’affaires moyen : env. 225 000 € / AN ✨ Prix de vente du fonds de commerce : 43 500 € HAI ✔️ Équipement complet inclus, prêt à l’exploitation ✔️ Inventaire disponible sur demande ✨ Horaires d’ouverture actuels : ■ Lundi : 11h00 – 13h45 / 17h30 – 20h00 ■ Mardi : 11h00 – 13h45 / 17h30 – 20h00 ■ Mercredi : 11h00 – 13h45 ■ Jeudi : Fermé ■ Vendredi : 11h00 – 13h45 / 17h30 – 20h45 ■ Samedi : 11h00 – 13h45 / 17h30 – 20h45 ■ Dimanche : Fermé ✔️ Loyer : 1800€ HT ✔️ Bail 3-6-9 de restauration en cours jusqu’au 31 Mars 2033 ✔️ Surface 40m2 ✔️ WC Privatif réservé aux personnels ➡️ Exploitation saine avec fort potentiel de développement (livraison, traiteur, élargissement horaires, site web de commande…). ✨ Affaire idéale pour un repreneur souhaitant s’installer rapidement avec une activité déjà en place, une clientèle fidèle et une excellente image. ✨ Motif de la vente : raisons de santé. ✅ Informations & visites Contactez Philippe FORT – Agent Commercial OFIM, spécialiste des cessions de droits au bail et fonds de commerce à La Réunion. Un dossier complet est disponible sur demande. ☎️ [coordonnées réservées] ✉︎ [coordonnées réservées] Honoraires à la charge du vendeur 11A72327, Numéro de mandat: 2392T Tél. commercial: [coordonnées réservées]