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A vendre Villa T5 4 pièces - Terrain 472 m² L'Hermitage (97434) - Réunion
817 820 € FAI* soit 6 759 € /m²
Villa F5 de 121 m² avec varangue et jardin
Villa F5 de 121 m² avec varangue et jardin
Découvrez cette magnifique villa contemporaine (construction 2011) très bien entretenue, idéalement située à l'Ermitage-les-Bains dans un quartier particulièrement recherché.
À proximité immédiate des plages et du lagon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et paisible, alliant beaux volumes, luminosité et prestations de qualité.
Les atouts du bien :
Espaces de vie spacieux : une surface habitable généreuse de 121 m² comprenant un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée.
Côté nuit : une suite parentale confortable, 2 chambres supplémentaires et une vaste mezzanine modulable selon vos besoins (espace bureau, coin détente ou chambre appoint).
Sanitaires et rangements : une salle de douches, un WC indépendant, un dégagement et un cellier.
Extérieurs et varangue : Une belle varangue de 28 m² environ exposée sur un jardin agréable de 472 m²
Équipements et prestations :
Menuiseries aluminium
Climatiseurs et brasseurs d'air
Placards de rangement intégrés
Chauffe-eau solaire
Arrosage automatique
1 place de stationnement
Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout
Informations financières :
Prix honoraires d'agence inclus : 817 820 €
Prix net vendeur : 794 000 €
Honoraires d'agence : 23 820 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3 % TTC du prix net vendeur)
Taxe foncière 2025 : 2 395 €
Découvrez cette magnifique villa contemporaine (construction 2011) très bien entretenue, idéalement située à l'Ermitage-les-Bains dans un quartier particulièrement recherché.
À proximité immédiate des plages et du lagon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et paisible, alliant beaux volumes, luminosité et prestations de qualité.
Les atouts du bien :
Espaces de vie spacieux : une surface habitable généreuse de 121 m² comprenant un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée.
Côté nuit : une suite parentale confortable, 2 chambres supplémentaires et une vaste mezzanine modulable selon vos besoins (espace bureau, coin détente ou chambre appoint).
Sanitaires et rangements : une salle de douches, un WC indépendant, un dégagement et un cellier.
Extérieurs et varangue : Une belle varangue de 28 m² environ exposée sur un jardin agréable de 472 m²
Équipements et prestations :
Menuiseries aluminium
Climatiseurs et brasseurs d'air
Placards de rangement intégrés
Chauffe-eau solaire
Arrosage automatique
1 place de stationnement
Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout
Informations financières :
Prix honoraires d'agence inclus : 817 820 €
Prix net vendeur : 794 000 €
Honoraires d'agence : 23 820 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3 % TTC du prix net vendeur)
Taxe foncière 2025 : 2 395 €
Caractéristiques de cette maison 4 pièces à vendre à L'Hermitage (97434)
- Nombre de pièces : 4 pièces
- Nombre de chambres : 3 chambres
- Surface habitable : 121 m²
- Surface du terrain : 472 m²
- Référence de l'annonce : VAP10000202
- Prix de vente : 817 820 € FAI (Frais d'Agence Inclus)*
- * Honoraires à la charge du vendeur
Cette annonce immobilière vous est proposée par :
FCT IMMOBILIER
97438 Sainte-Marie
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