A vendre Villa T4 4 pièces Les Avirons (97425) - Réunion

Aux Avirons, cette villa T4 jumelée édifiée en 2015 développe 117,12 m² habitables sur deux niveaux et offre une agréable vue océan. Ses volumes généreux et son organisation intérieure permettent à une famille de se projeter facilement, d’autant qu’elle bénéficie également d’un jardin de 115 m².
Le niveau principal s’ouvre sur un séjour de 37,69 m² prolongé par une terrasse couverte de 25,39 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée de 10,78 m² accompagne cet espace de vie convivial. On y retrouve également un cellier de 2,40 m², une chambre avec placard de 12,74 m², une salle de bains de 5,83 m² avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
Au niveau inférieur, un large dégagement de 13,63 m² distribue deux chambres avec placards (11,92 m² et 12,30 m²) ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC d’une surface de 6,14 m².
À l’extérieur, la villa dispose d’une cour permettant le stationnement de deux véhicules à ciel ouvert.
Le jardin, entièrement clos, constitue un vrai prolongement de la vie familiale et un espace sécurisé.
La villa est équipée d’un chauffe-eau solaire. La taxe foncière s’élève à 1 365 €.
Prix : 428 400 € HAI
(408 000 € net vendeur + 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.