A vendre Terrain 1112 m² Saint-Gilles les Bains (97434) - Réunion

Votre agence Stéphane PLAZA IMMOBILIER Saint-Pierre, est ravie de vous présenter à la vente, ce terrain d'exception ! Vivre le standing au bord de l'océan ! Dans l'un des lotissements les plus recherchés de l'Ouest de l'île, découvrez ce terrain plat de 1 112 m², situé au coeur d'un environnement résidentiel, sécurisé et exclusif, à seulement 10 minutes à pied d'une plage mythique, de son lagon turquoise, de ses restaurants prisés et de son ambiance balnéaire unique. La résidence, fermée par barrière avec code d'accès, garantit calme, intimité et sérénité, idéale pour une résidence principale de standing ou un projet patrimonial haut de gamme dans un secteur à forte attractivité touristique. Atouts majeurs : - Terrain entièrement plat, facile à bâtir - Projet de villa d'architecte R+combles déjà validé par la mairie - Permis purgé de tout recours, démarrage immédiat possible - Aire de jeux et espace vert à l'entrée du lotissement, parfait pour les familles - Grand parking partagé pour recevoir vos invités en toute simplicité - A 5 minutes d'une piste cyclable et d'un circuit de jogging sécurisé menant jusqu'à Saint-Paul Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant plage, nature, confort et prestige, pour celles et ceux qui rêvent de vivre à l'année au bord de l'eau ou de réaliser un projet immobilier d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de l'île. Ce que nous avons aimé : . un cadre agréable à vivre et sécurisé . Secteur prisé. . Proche des plages et de toutes commodités . Un emplacement premium, une opportunité unique, un art de vivre balnéaire. Prix : 997 500 euros TTC Frais d'agence inclus. Commission d'agence de 47 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur Prévoir démolition. Réf. : Mandat n° 452 A découvrir sans tarder avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre ! Contact : Christophe COURBEZ [coordonnées réservées] Votre conseiller en immobilier : RSAC de Saint Denis : 391 578 440 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière : STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 * Honoraires à la charge de l'acqueéeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COURBEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 391578440 - SAINT DENIS.