Achat Terrain 546 m²

Terrain de 546 m², situé à St François, orienté Nord et à environ 450 m d’altitude, accessible par une servitude d'environ 70 m² sur la parcelle.
Le terrain a une très forte pente sur l'ensemble de la surface. En contre bas, il donne sur une route départementale calme.
Parcelle constructible (PLU : 30% d'emprise acceptée pour la future construction et jusqu'à 7 m de haut pour le faîtage).
Nécessité de réalisation d'un mur de soutènement en partie basse. Viabilisation aisée car raccordements proches, pas de tout à l'égout donc obligation de prévoir un dispositif fosse septique.
Emplacement réservé pour agrandissement de la voirie en contre bas.
Plan Local d'Urbanisme : Uh (100%)
Plan Prévention des Risques : B2U (100%)
Aléa inondation : Non
Terrain a débroussailler, peu de nuisance sonore, environnement correct avec vue mer partielle (végétation).
Prix attractif mais importants travaux de terrassement, idéal pour une construction sur pilotis avec vue mer.-- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-terrain-reunion.html ou contactez moi : Christophe MEUNIER Négociateur(trice) Immobilier au 0692 15 90 14 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi au 0692 15 90 14 pour une estimation gratuite !