Achat Terrain 599 m²

C'est une opportunité rare que vous offre votre agence IMMOVITAL ! Situé dans le quartier prisé et dynamique de Damencourt, sur la commune du Moule, ce terrain de 599 m2 offre un cadre idéal pour un projet résidentiel ou hôtelier.
Caractéristiques du terrain :✅ Superficie : 599 m2✅ Emplacement privilégié : Derrière le centre commercial Les Portes du Moule✅ Vue mer et environnement résidentiel attractif✅ Zone UTd : Destinée à l’habitat résidentiel, unités hôtelières et para-hôtelières
Règlementation d’urbanisme :

Emprise au sol limitée à 65% de la surface du terrain (incluant bâtiments, voiries et stationnements).
Implantation des constructions : À distance minimale de 8 mètres de l'axe des voies et à au moins 3 mètres des limites séparatives.
Aménagement intérieur : Les combles peuvent être aménagés ou rendus habitables.
Hauteur maximale : 4 mètres (un seul niveau autorisé).
Cas particulier des terrains en pente (>20%) : Possibilité d’aménager deux sous-sols partiels, chacun limité à 70% de la surface du rez-de-chaussée.

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