A vendre terrain 462 m² La Possession (97419) - Réunion

Terrain de 462 m² – La Possession
À découvrir : un terrain de 462 m², dont 393 m² de surface constructible, situé à moins de 380 m d'altitude dans un environnement calme et recherché.
La future construction peut être envisagée en R+1+combles, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.
À ce titre, la hauteur maximale autorisée est fixée à 9 mètres à l'égout du toit et 12 mètres au faîtage.
Le terrain, classé en zone B2u, comprend également 22 m² en zone R1 et est soumis à une servitude de passage. Sa configuration en fait une belle opportunité pour un projet résidentiel sur mesure.
Situé dans un quartier paisible, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent tranquillité et intimité tout en restant proches des commodités essentielles.
À seulement 12 minutes du centre-ville de La Possession, vous accédez facilement aux :• Commerces alimentaires• Pharmacies• Services médicaux et paramédicaux• Stations-service• Banques
Le centre commercial Cap Sacré-Coeur se trouve à environ 14 minutes, et les principaux axes routiers sont accessibles en 12 minutes environ, facilitant grandement vos déplacements.
Une opportunité rare dans ce secteur dynamique : laissez libre cours à votre projet de construction.
Prix de vente : 243 000 €, dont 18 000 € d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires consultables sur : www.arhimmobilier.com/honoraires.html
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Lucas LAGARRIGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 99386526000018