A vendre Terrain 504 m² La Montagne (97417) - Réunion

A SAISIR AVANT FIN MARS DES FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS. L'agence PRMI vous propose à la vente une opportunité rare située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Montagne, sur la commune de Saint-Denis, au coeur du très recherché lotissement Papangue, un environnement résidentiel de standing qui séduit par son calme, sa qualité de vie et sa situation dominante offrant une vue mer imprenable. Implantées au sein d'un lotissement fermé, sécurisé et parfaitement intégré à son environnement naturel, ces parcelles à bâtir bénéficient d'un cadre privilégié, idéal pour un projet de construction haut de gamme, alliant sérénité, confort et valorisation patrimoniale. Les terrains sont entièrement viabilisés et prêts à bâtir, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet, tout en restant libres de constructeur afin de laisser place à une architecture personnalisée. Les surfaces proposées s'étendent de 555 m² à 791 m², offrant de belles possibilités d'implantation, avec pour la majorité des parcelles une vue mer dégagée, véritable atout de ce programme exclusif, particulièrement recherché sur le secteur de La Montagne. Les terrains encore disponibles sont proposés à partir de 306 696 euros pour une surface de 645 m², avec plusieurs configurations possibles selon vos besoins et votre budget, jusqu'à des parcelles de près de 800 m² proposées à 397 806 euros, dans un environnement rare et préservé. Le zonage PLU en zone Uh autorise une hauteur maximale de construction de 7 mètres avec une emprise au sol de 30 %, offrant un cadre réglementaire adapté à des projets résidentiels de qualité. La situation géographique du lotissement permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Les frais de notaire sont offerts jusqu'à fin Mars , renforçant encore l'attractivité de cette opportunité foncière exceptionnelle sur un secteur où les terrains disponibles se font de plus en plus rares. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Missane MOUSSA de l'agence PRMI au [coordonnées réservées] / [coordonnées réservées] ou [coordonnées réservées]