A vendre Terrain 325 m² L'Entre-Deux (97414) - Réunion

Votre agence Sixième Avenue à Saint-Pierre, est ravie de vous présenter à la vente 3 parcelles constructibles à l'Entre Deux d'une surface de 325 à 350 m² bénéficiant d'un emplacement recherché. Accès pratique vers Saint-Pierre et les principaux axes du Sud. Les terrains sont situés en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme, zone correspondant principalement aux espaces résidentiels de la commune et destinée à permettre une mixité des occupations tout en préservant le caractère rural et paysager de l'Entre-Deux. Le règlement de la zone Ub offre des possibilités intéressantes pour un projet de construction : pas d'emprise au sol maximale. Une implantation sur une limite séparative latérale est également possible, sous réserve du respect de l'ensemble des règles d'urbanisme applicables au projet. La hauteur autorisée atteint 9 m à l'égout du toit et 13 m au faîtage, ce qui permet d'envisager aussi bien un plain-pied qu'un R+1, voire un R+2. Un terrain idéal pour concrétiser un projet de résidence principale dans un environnement agréable et verdoyant. LOT1 Superficie : 350 m2 Prix de vente : 135000 euros HAI Dont honoraire d'agence: 9 900 euros LOT2 Superficie : 350 m2 Prix de Vente : 135 000 euros HAI Dont honoraires d'agence: 9 900 euros LOT 3 Superficie : 325 m² Prix de vente : 125 000 euros HAI Dont honoraires d'agence : 8 900 euros Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Réf. Mandat : 570 Pierre GIRAUD Conseiller Immobilier [coordonnées réservées] RSAC : 2025AT00129 Informations légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence Sixième Avenue I Saint-Pierre Réunion. Le réseau Sixième Avenue vous accompagne avec professionnalisme, proximité et bienveillance dans tous vos projets immobiliers. SAS JF IMMOBILIER SIREN 981 421 324 000 Honoraires à la charge du vendeur. Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Les informations relatives au PLU et à la faisabilité du projet sont disponibles sur demande.