A vendre Terrain à Batir - Terrain 1895 m² Deshaies (97126) - Guadeloupe

Opportunité d’investissement à Deshaies !
Situé dans la commune touristique et particulièrement recherchée de Deshaies en Côte-sous-le-vent, ce terrain à bâtir d’une superficie de 1 895 m2 bénéficie d’un emplacement stratégique, en bordure de la Route Nationale et à seulement 350 mètres d’une plage.
Son positionnement, sa superficie et son environnement en font un bien particulièrement intéressant pour un projet d’investissement à vocation locative, commerciale ou touristique.
Le terrain est situé en zone UD Habitat individuel de densité faible à moyenne, offrant un cadre propice à l’étude d’un projet immobilier adapté à l’environnement résidentiel et touristique de la commune.
Il est également situé en zone bleu clair, correspondant aux secteurs soumis à des prescriptions individuelles.
Un emplacement à fort potentiel :
À proximité immédiate de la Route Nationale et à quelques minutes à pied de la plage, le terrain bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité intéressantes, dans un secteur bénéficiant de l’attractivité touristique de Deshaies.
Sa configuration et sa superficie permettent d’envisager différents scénarios d’aménagement, notamment :
projet d’investissement locatif ;
création de logements, sous réserve des possibilités offertes par le règlement d’urbanisme ;
projet à vocation touristique ;
activité commerciale ou professionnelle compatible avec la réglementation applicable ;
projet mixte
Étude géotechnique G2-PRO disponible, permettant aux futurs acquéreurs de disposer d’un premier niveau d’information technique pour l’élaboration de leur projet.
Pour plus d’informations sur le terrain, le règlement d’urbanisme et les éléments techniques disponibles, contactez notre agence Sprimtour au [coordonnées réservées]. Notre agence est également présente sur Jarry (Moudong) et sur Gourbeyre.