A vendre T7 7 pièces - Terrain 386 m² Saint-Denis (97400) - Réunion

Belle Villa T7 idéalement en plein cœur de la ville de Saint-Denis. Sur une parcelle référencée pour 386 m² au cadastre, elle offre un cadre de vie agréable dans le calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une surface habitable de 142 m², sur un total de 206m² construits, cette villa se distingue par une distribution généreuse. Dotée de nombreuses pièces, dont 5 chambres, 3 Salle de bains, et 2 varangues, le tout bien pensé pour le confort de vie d’une famille nombreuse. L’ensemble a été judicieusement rénové récemment avec goût. Composition : En Rdc • un vaste séjour / salle à manger lumineux, • une première cuisine fermée bien équipée, • une agréable varangue de 29m² à l’arrière, pour la vie au quotidien, • Une première chambre avec sa salle de bain/Wc • Une buanderie très bien équipée, • Un espace privatif séparé doté d’une deuxième Chambre, avec salle de bain/Wc et dressing, plus une deuxième cuisine • Un 2ème varangue de 26 m² à l’avant En R+1 • 3 chambres • une 3ème Salle de bain • un 3ème WC séparé En Extérieur • D’un Gazebo sur caillebotis • 2 abris de rangement, une piscine hors sol • Une place de parking dans l’enceinte fermée, Prestations et environnement : Bénéficiant d’équipements neufs comme le Portail coulissant électrique, la gâche électrique du portillon, le Chauffe-eau solaire de 300L. Climatisation dans toutes les chambres et le salon, raccordée à la Fibre, Etanchéité de toiture refaite. ________________________________________ Informations générales : Surface habitable : 142 m² /// Terrain : 386 m² /// Année de construction : vers 1958 rénovée /// Taxe foncière : 3 382 € /// État du bien : Très bon état /// Nbre de niveaux : 2 /// Occupation : Vendu libre /// Diagnostics : faits /// DPE : non soumis ________________________________________ Bien idéal pour une famille à la recherche d’un bien cadre de vie généreux et fonctionnel en centre-ville, tout en profitant d’un emplacement central privilégié. Prix de vente : 550 000 € - Les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable auprès de l’agence ou sur www.interfas.re. Référence de l’annonce 12485 – Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l’agence INTERFAS au [coordonnées réservées] _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 _ email : [coordonnées réservées]