A vendre T4 4 pièces Saint-Denis (97400) - Réunion

Venez découvrir ce bel appartement T4 de standing situé au cœur du quartier très recherché de Bellepierre, St-Denis. Il séduit par sa vue mer panoramique, ses pièces lumineuses, et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Très bon état général. Sa surface totale est d’environ 114,50 m² dont 91,98 m² Carrez. Agencement intérieur : • Hall d’entrée • Vaste séjour/salle à manger • Cuisine fermée avec ouverture sur le séjour • 3 chambres dont une avec sa salle d’eau • 1 salles de bains rénovée, avec son coin buanderie, • 1 WC • 1 pièces de rangement • dégagement Espaces extérieurs & annexes : • Agréable varangue de 22 m² offrant une vue mer panoramique • 2 places de parking en sous-sol Résidence intimiste, fermée et sécurisée, parfaitement entretenue. Cadre paisible sur les hauteurs immédiates de Saint-Denis, tout en étant à proximité des grands axes et commodités. Ce bien constitue une résidence principale idéale pour une famille recherchant confort, sérénité et praticité. Copropriété de 89 lots en 2 bâtiments (dont 36 logements). Pas de procédure en cours. Date de construction : 1 998 /// Taxe Foncière 2025 : 2 626 € /// Surface Carrez : 91,98 m² /// Charges de copropriété trimestrielles : 549,14 € /// Diagnostics : à faire /// DPE : non soumis /// ECS Ballon électrique 200 L /// Etat du bien : Très bon état général /// Positionnement : en R+3 plain-pied /// Accessibilité : Ascenseur /// Occupation : vendu libre Prix de vente 360 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème disponible auprès de l’agence ou bien sur notre site internet www.interfas.re. Référence de l’annonce 12489 – Photos et croquis plan non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l’agence INTERFAS au [coordonnées réservées] _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 _ email : [coordonnées réservées]