A vendre Studio 1 pièce Saint-Denis (97400) - Réunion

STUDIO AVEC JARDIN PRIVATIF ET VUE BELLEPIERRE
AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, ce charmant studio vendu loué en location meublée, situé au sein de la résidence Les Jardins des Turquoises, à Bellepierre.
D’une surface habitable d’environ 29 m2, le logement bénéficie également d’un jardin privatif de 11 m2 et d’une vue dégagée, des atouts particulièrement recherchés et relativement rares sur le secteur.
Un investissement locatif déjà en place
Le studio est actuellement loué 713 € charges comprises par mois, soit 683 € hors charges + 30 € de provisions sur charges.
Avec des charges de copropriété maîtrisées, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec l’avantage de disposer d’un locataire déjà en place.
Un studio fonctionnel et agréable
Le logement se compose de :
- une entrée ;
- une salle d’eau avec douche et WC ;
- une pièce à vivre climatisée avec placards ;
- une varangue fermée aménagée en cuisine ;
- un jardin privatif d’environ 11 m2.
Une place de parking privative complète ce bien.
Les atouts du bien
Studio vendu loué en meublé
Environ 29 m2 habitables
Jardin privatif de 11 m2
Vue dégagée
Pièce principale climatisée
Varangue fermée aménagée en cuisine
Place de parking
Loyer actuel de 713 € CC/mois
Charges de copropriété d’environ 150 € par trimestre
Aucun montant de procédure en cours
Informations financières
Loyer mensuel : 713 € charges comprises
Loyer hors charges : 683 € / mois
Provisions sur charges : 30 € / mois
Charges de copropriété : environ 600 € / an
Taxe foncière : 906 €, dont environ 250 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères, récupérable auprès du locataire.
Informations sur la copropriété
Bien soumis au régime de la copropriété : Oui
Nombre total de lots : 171, dont 72 lots à usage d’habitation
Montant moyen annuel des charges : 600 €
Procédure en cours : Non
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif avec un locataire déjà en place, des charges maîtrisées et des prestations recherchées comme un jardin et une place de parking.
N’attendez plus pour découvrir ce studio et son environnement, ce bien vous est proposé par M. GARDEUR Laurent (RSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce au [coordonnées réservées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP