A vendre Studio 1 pièce Saint-Denis (97400) - Réunion

SAINT-DENIS STUDIO RÉNOVÉ ET MEUBLÉ AVEC PARKING
AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce très beau studio vendu libre, rénové et entièrement meublé, situé au sein de la résidence LES TOURTEREAUX, à Saint-Denis.
D’une surface habitable de 25 m2, ce logement fonctionnel se compose de :
- une entrée avec placard ;
- une salle d’eau avec douche et WC ;
- une agréable pièce de vie avec placard ;
- une kitchenette entièrement équipée.
Le studio bénéficie également d’une varangue de 4,70 m2, offrant un espace extérieur supplémentaire.
La superficie totale utile est ainsi de 29,70 m2.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Vendu libre de toute occupation, ce studio constitue une opportunité adaptée aussi bien à un investissement locatif qu’à l’acquisition d’un pied-à-terre à Saint-Denis.
INFORMATIONS FINANCIÈRES
- Charges courantes annuelles : 588 €/an
- Charges courantes trimestrielles : 147 €/trimestre
- Fonds ALUR : 6,78 €/trimestre
- Dernière taxe foncière 2026 : 929 €, dont 268 € de TEOM
INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ
- Bien soumis au régime de la copropriété : Oui
- Nombre total de lots : 860 lots, dont 348 logements
- Procédure en cours : Non
VOTRE CONTACT
Ce bien vous est proposé par M. GARDEUR Laurent, titulaire du RSAC no 838 969 566, votre interlocuteur privilégié pour cette annonce.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à le contacter [coordonnées réservées].
« Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP