Achat MAISON T4 4 pièces - Terrain de 833 m²

Idéalement située à Sainte-Clotilde, au Bas de la Bretagne, cette maison individuelle T4 avec mezzanine offre un potentiel exceptionnel pour un particulier, un professionnel ou un promoteur.
Érigée sur un vaste terrain de 833 m² divisible, elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet immobilier prometteur.

Description du bien :
La maison, d'une superficie habitable de 130,97 m², est à rénover selon vos goûts et vos besoins.
Elle bénéficie d'un grand jardin arboré qui crée un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine d’environ 6 m x 4 m .
Intérieur :
* Cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux avec plafond cathédrale.
* Varangue couverte de 24,62 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
* Trois chambres .
* WC indépendants.
* Salle de bain.
* Buanderie .
* Grande mezzanine

Extérieur :
-Abri d'environ 40 m², idéal pour le rangement ou un atelier.
-Emprise au sol : 60 %.
-Zone UJ.
-Hauteur maximale de construction autorisée : 13 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien offrant de multiples possibilités de rénovation et d'aménagement.

Contactez-nous dès maintenant au 0692 627 627 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison
Prix de vente : 420 000 € HAI
Prix net vendeur : 400 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 20 000 €