Achat Maison 5 pièces - Terrain de 360 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF / SEMI LOCATIF ALERTE ! PRIX NEGOCIABLE ! A fort potentiel dans un secteur prisé! Sur le quartier de COMMUNE BEGUE de Sainte-Suzanne, OFIM vous propose à la vente une maison composée de deux appartements F3 indépendant d’environ 80 m² chacune, implanté sur un terrain de 360 m². Proche de toute axes routiers à 2 min des quatre-voies et de toutes commodités. L’appartement du RDC se compose de 2 chambres, une cuisine américaine ouverte sur le salon, une salle d’eau et WC séparée. Avec une grande terrasse en caillebotis à l’avant et garage couvert. L’appartement du R+1 accessible par l’escalier extérieur, possède également son accès indépendant. Le bien dispose de 2 chambres et une cuisine américaine ouverte sur le salon. Il bénéficie également d’une belle luminosité. Le tout relié à l’égout, compteur EAU et ELECTRICITé indépendant . IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF à forte rentabilité, gros potentiel. Du rafraichissement à prévoir, l’œil avisé en saura éventuellement faire du déficit foncier. La valeur locative du logement du RDC avec travaux est estimée à 900e. La valeur locative du logement du R+1 avec travaux est estimée à 800e. TOTAL LOYER POTENTIELLE : 1700e/mois soit 20 400e annuelle. Zéro charge de copropriété La taxe foncière est de 1964 e. PRIX DE VENTE : 266 000e FAI ; Bien libre de toute occupation. Pour les visites merci de contacter Monsieur Rudy ALPOU agent Commercial au 0692899915. Honoraires à la charge du vendeur 18A66750, Numéro de mandat: 613 Tél. commercial: 0692.69.38.31