A vendre Maison Sainte-Marie (97438) - Réunion

Nous vous proposons de découvrir, sur le secteur recherché de Terrain Elisa, à proximité immédiate de la 4 voies, ce bel ensemble immobilier développant une surface totale de 313 m² répartie sur trois niveaux.
Offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, ce bien se prête aussi bien à un projet associant habitation principale et activité professionnelle qu'à un investissement locatif, avec la possibilité de créer plusieurs logements ou locaux professionnels indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace actuellement aménagé en plusieurs bureaux climatisés, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon couvert. Plusieurs accès indépendants ont été prévus, permettant d'envisager une division des espaces et une exploitation autonome de différentes parties du bâtiment.
À l'étage, une agréable maison de type F6 vous accueille avec un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un espace dressing ainsi qu'une salle TV. Un niveau supplémentaire accueille une chambre indépendante, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement.
Une cuisine extérieure couverte vient compléter les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une piscine agrémentée d'un espace jacuzzi ainsi que d'un portail automatique.
Mais l'atout majeur de cette propriété reste sans conteste son panorama exceptionnel : une vue imprenable sur l'océan, les côtes du Nord et les montagnes de l'île, offrant un cadre privilégié au quotidien.
Enfin, la parcelle entièrement constructible représente un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant, avec la possibilité d'envisager de nouvelles constructions et de bénéficier de plusieurs accès.
Un bien rare aux multiples facettes, idéal pour un projet familial, professionnel ou patrimonial, laissant libre cours à de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation.
Prix honoraires inclus à la charge du vendeur : 1 331 200 €
Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr