A vendre Maison 6 pièces Sainte-Marie (97438) - Réunion

L'agence Sixième Avenue de Saint-Denis vous propose cet ensemble immobilier composé de deux habitations distinctes, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, le tout édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², à Sainte-Marie. A l'étage : vous découvrirez une maison de type T4 d'environ 135 m², offrant de très beaux volumes et une luminosité agréable : Pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres avec placards Terrasse couverte de 16 m² avec vue mer Espace extérieur privatif d'environ 35 m² Entrée couverte et fermée, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, espace détente, rangement) Un espace de vie confortable, idéal pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée: une seconde habitation de type T4 d'environ 110,92 m² habitables : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres , une salle de bain Terrasse couverte de 16,65 m² Cette habitation nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant selon vos projets. Les + du bien : Deux habitations indépendantes Beaux volumes Vue mer Terrain d'environ 1 000 m² Fort potentiel locatif ou familial A découvrir sans tarder. Contactez nous au [coordonnées réservées]. Prix du bien : 527 000 euros FAI Honoraires charge acquéreur : 26350 euros Taxes foncières : 2386 euros Mandat n° 189 Type d'assainissement : Fosse à fond perdu Non soumis au DPE. Consommation énergétique primaire : Non communiquée Consommation énergétique finale : Non communiquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DJIMMY MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802305813 - Saint-Denis.