Achat Maison - Terrain de 400 m²

VENTE SAINTE MARIE - QUARTIER BEAUSEJOUR - VILLA T4/5 DE 115 M² SANS TRAVAUX SUR TERRAIN DE 400 M² - L'agence Citya Saint Denis vous propose un coup de coeur pour cette villa fonctionnelle et atypique de type T4/5, d'architecture bioclimatique d'environ 115 m² (conçue pour offrir une température agréable hiver comme été, tout en minimisant les dépenses énergétiques telles que la climatisation par exemple), lumineuse, bien aérée par ses nombreuses ouvertures et de beaux volumes avec ses grandes hauteurs sous plafond.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée ; un séjour cathédral, une cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques, hotte, réfrigérateur), deux chambres avec placards (dont une avec possibilité de mettre une mezzanine), une salle d'eau, wc séparé ;
A l'étage : une suite parentale d'environ 17 m² avec placards et sa salle de bains / wc, un espace bureau ou coin détente.
L'espace extérieur : un jardin bien entretenu, entrée pour deux voitures, un cabanon de jardin.
Située dans un environnement calme et proche de nombreux commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie etc.), ainsi que de plusieurs écoles (maternelle, crèches, primaires et collège) et les bus , à 5 mn de la RN1 et 10 mn du centre commercial de DUPARC Sainte Marie.
Rattachée à une résidence de 41 lots avec une quote-part de charges de copropriété d'environ 120 euros par mois (panneaux
solaires, entretien toiture, espaces verts communs).
Possibilité de sortir de la copropriété et d'être en maison individuelle.
Pour plus d'informations et pour une visite, Mr RINGUIN 06 92.780.750 ou wringuin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 440,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr