A vendre Maison 3 pièces - Terrain 521 m² Saint-Pierre (97410) - Réunion

Votre agence SIXIEME AVENUE ST PIERRE, L' Immobilier par M6, est ravie de vous présenter cette parcelle de 521m² à Grand-bois, SAINT PIERRE. Nous vous proposons cette parcelle clôturée d'environ 520 m², idéalement située à quelques mètres seulement du littoral de Grand-Bois. Implanté au coeur d'un environnement pavillonnaire calme, le terrain bénéficie d'une situation privilégiée, au sein d'une petite rue très peu passante, offrant tranquillité et qualité de vie au quotidien. Située en sortie du quartier de Grand-Bois, ce bien permet également de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et de faciliter les déplacements. Un terrain offrant plusieurs possibilités de projet : La parcelle accueille actuellement une ancienne maison en bois, édifiée il y a plus de 30 ans ( sans permis de construire), développant une surface approximative de 70 m². Le bâtiment nécessite une rénovation complète, voire une démolition selon le projet envisagé. Le dispositif d'assainissement individuel existant, de type fosse septique, n'est par ailleurs plus conforme. Ce bien s'adresse ainsi aussi bien aux acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation complète qu'à ceux qui envisagent un projet de construction neuve. LES ATOUTS DU BIEN : Parcelle clôturée d'environ 521 m² ; Emplacement privilégié à quelques mètres de la plage de Grand-Bois ; Environnement pavillonnaire Rue calme, avec très peu de circulation ; Accès rapide aux principaux axes routiers ; Fort potentiel pour un projet de rénovation ou de construction neuve. Un emplacement recherché pour concrétiser votre projet immobilier à proximité du littoral de Grand-Bois. Son prix 241 000 euros Honoraires charge VENDEUR Réf. : Mandat n° 606 Votre conseillère en immobilier Julie FONTAINE [coordonnées réservées] CPI97422023000000009 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: SIXIEME AVENUE ST PIERRE, L' Immobilier par M6. SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000