A vendre Maison 3 pièces - Terrain 45 m² Saint-Pierre (97410) - Réunion

L'agence PRMI Saint-Pierre vous propose à la vente, dans le secteur recherché de Pierrefonds, un appartement T3 traversant en duplex d'environ 88 m² utiles (74 m² habitables) avec jardin privatif clos de 45 m². Ce bien est idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des grands axes, des commodités et des écoles, à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Pierre et 2 minutes de la 4 voies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une varangue d'environ 14 m² prolongée par le jardin privatif. A l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose de deux emplacements de parking sécurisés. Vendu libre de toute occupation, il s'adaptera donc à tout type de projet, de la Résidence Principale ou Secondaire à l'Investissement Locatif (nu, meublé ou même saisonnier) ! Des travaux de rafraîchissement/d'entretien sont à prévoir. Charges courantes annuelles : 648,16 euros ? Cotisation annuelle Fonds travaux ALUR : 32,40 euros ? Taxe foncière : 1 960 euros (dont 507 euros TOM). Copropriété de 92 lots dont 37 d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kévin Estieu ? Agence PRMI au [coordonnées réservées] ou par mail à [coordonnées réservées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 92 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648.16 euros.