A vendre Maison 4 pièces - Terrain 175 m² Saint-Pierre (97410) - Réunion

Le réseau H.A Immo vous présente à seulement 30 mètres du front de mer et de la plage de Terre Sainte, cette charmante maison individuelle d'environ 100 m² habitables, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Pierre. Nichée au coeur de Terre Sainte, cette propriété profite d'un environnement privilégié, à quelques pas de l'océan. Véritable joyau de Saint-Pierre, ce quartier emblématique séduit par son authenticité préservée, son art de vivre unique et son équilibre parfait entre tranquillité, dynamisme et proximité des commodités. Elle est composée de la façon suivante : Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre climatisée d'environ 12 m², d'une salle d'eau , d'un séjour d'environ 19m² , d'une cuisine équipée d'environ 10m² ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille deux spacieuses chambres climatisées aux volumes généreux. La première, d'environ 20 m², offre un espace confortable et lumineux. La seconde, d'environ 30 m², constitue un véritable espace privatif avec sa salle d'eau et ses WC attenants, idéal pour une suite parentale. A l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 27 m² avec vue mer vous permettra de profiter pleinement du climat et des magnifiques couchers de soleil de la côte sud. Un débarras d'environ 4 m² complète également les prestations de la propriété. Atout supplémentaire et véritable valeur ajoutée : un T2 indépendant d'environ 30 m² avec entrée privative. Ce logement permet de générer un revenu locatif complémentaire ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Informations complémentaires : Chauffe-eau solaire pour la maison principale Chauffe-eau électrique pour le T2 Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Une place de stationnement devant la maison Grand parking public à proximité immédiate Taxe foncière : 2 060 euros Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Pour plus d'information, vous pouvez contacter : Cyrile BRABANT -- Mandataire immobilier -- HA IMMOBILIER [coordonnées réservées] [coordonnées réservées] Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 878 938 802 HA IMMOBILIER ?4 rue Franck Camille Cadet ZIE Les Sables ? 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143, Cyrile BRABANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878938802 - st pierre.