A vendre Maison 5 pièces - Terrain 1094 m² Saint-Gilles les Bains (97434) - Réunion

À seulement 2 minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cette propriété rare de plain-pied nichée au cœur du quartier prisé de Cap Champagne, en fond d’impasse, au calme absolu. Caractéristiques principales : - Parcelle de 1 094 m² joliment arborée et paysagée - Surface totale : 192,66 m2 - Surface habitable : 164,44 m2 - Maison principale de 142,46 m² habitables comprenant : - 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing - 2 chambres dont une avec salle d’eau privative - 1 salle d’eau indépendante - Grand séjour lumineux - Spacieux hall d’entrée - Bureau - Cuisine ouverte sur salon + cellier - Climatisation dans les chambres - Studio indépendant de 21,98 m² avec accès privatif par portillon et allée dédiée + terrasse. Idéal pour un complément de revenu pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Extérieurs : - Piscine au chlore 4x8 - Pergola, varangue, et plusieurs terrasses - Double accès par 2 portails (avant et arrière) - Stationnement pour plusieurs véhicules à l’extérieur + 2 places intérieures - Tout à l'égout Taxe foncière 4493 € Charges du lotissement 460 € par an. Prix : 1 092 000 € (honoraires charge vendeur) Mandat n° 571SA Pour plus de renseignement et programmer les visites contactez moi au [coordonnées réservées] ou [coordonnées réservées] Agent commercial Nicolas MULLER RSAC :983 404 740 Un bien rare, idéal pour une vie balnéaire paisible ou un investissement de qualité dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Réunion. Honoraires à la charge du vendeur 21A72470, Numéro de mandat: 571SA Tél. commercial: [coordonnées réservées]