Achat Maison 7 pièces - Terrain de 363 m²

NAUSICAA
Saint Gilles 97434 - Quartier CARAMBOLE (97434)

https://vimeo.com/457797592/aa1fe44480

PRESENTATION :
Villa plain-pied de 7 pièces à vendre à Saint Gilles les Bains 97434.
- équipé location saisonnière cest une villa atypique composée de 3 espaces distincts d'environ 207 m² de surface habitable, sur une parcelle de 363 m² qui appelle à bien vivre.
Idéalement située à Saint gilles les bains, la villa Nausicaa comprend 3 logements distincts.
- Un logement économique pour 4 avec un grand rooftop.
- Une partie centrale pour 6 avec une terrasse et un jacuzzi.
- Un logement pour 2 avec un jardin privatif.
Les extérieurs bénéficient dune vue dégagée et vous y trouverez une varangue, un toit terrasse denviron 50 m² avec kiosque et un jardin privatif.

LES INFOS ESSENTIELLES :
Hors lotissement et en impasse
Climatisation
Tout à l'égout
Chauffe-eau solaire et centrale photovoltaïque
Stationnement extérieur

CE QUE L'ON AIME :
Villa atypique (T3, T2 et studio bis)
Villa avec de beaux volumes
Vue dégagée
La sécurité et le calme
Proximité immédiate du port de plaisance et des commerces

PLUS DE PHOTOS, PLAN DE LA VILLA ET VISITE VIRTUELLE 360 SUR LE SITE AGENCE IMMOLOWCOST974.C0M
https://my.matterport.com/show/?m=hUVsBpJLtGu

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 708 500 €
(dont commission forfaitaire de 8 500 € TTC)
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
(8 500€ TTC représente 1,2143 % de 700 000 euros)
(Prix et surfaces ne valent pas pollicitation, photos et informations non contractuelles, sous réserve que l'offre soit acceptée par les vendeurs).

Impôts fonciers : 3 107 euros
Estimation frais de mutation (notaire) : 56 000 euros.

POUR VISITER APPELER 0692 608 303.
Référence du bien : 2020660

Vous est proposé par l'Agence IMMOLOWCOST974 à SAINTE PAUL, SAINT GILLES LES BAINS. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à SAINT DENIS (97400), IMMOLOWCOST974, spécialisée dans la vente de villas à LA RÉUNION, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre villa à SAINT GILLES LES BAINS (97434) et de vous proposer le logement de vos rêves.