A vendre Maison 4 pièces - Terrain 328 m² Saint-Denis (97400) - Réunion

L'agence Sixième Avenue vous propose un bien unique et rare, au coeur du carré d'Or de Saint-Denis : Une maison créole de plus de 200 ans, bâtie sur un terrain d'environ 328 m². D'une surface habitable d'environ 140 m², avec une varangue de 30 m² et une dépendance de 15 m², cette demeure au caractère historique a été parfaitement entretenue. - Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un double séjour; Une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et WC, donnant sur une cour à l'arrière de la maison; Une salle de bain avec baignoire et douche de 6,8 m². Un WC séparé - A l'étage : Une chambre d'environ 30 m² Les + : -Une varangue d'environ 30 m² -Une dépendance de 15 m² à l'arrière -Stationnement pour 2 véhicules dans la propriété Les deux grandes chambres existantes peuvent être divisées, permettant de créer jusqu'à 4 chambres au total. Pour les amoureux du patrimoine créole, cet emplacement d'exception au coeur de Saint-Denis offre un cadre prestigieux parfaitement adapté à une activité professionnelle haut de gamme, alliant visibilité et authenticité. Très belle opportunité ! Contactez nous au [coordonnées réservées] ! Prix du bien : 1 352 000 euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur: 52 000 euros Taxes foncières : 1530 euros Mandat n°154 Non soumis au DPE Type d'assainissement : Fosse septique individuelle Consommation énergie primaire : Non communiquée Consommation énergie finale : Non communiquée (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)