A vendre Maison 3 pièces - Terrain 755 m² Saint-André (97440) - Réunion

Situe sur une belle parcelle de 755 m (surface cadastrale), cette maison ancienne avec annexe offre un fort potentiel pour un projet de rnovation, dinvestissement locatif ou dhabitat familial multi-gnrationnel.Lensemble se compose de plusieurs espaces : Une maison principale avec une surface habitable de 85,77 m, comprenant 2 chambres, un salon, une salle de bain et un garage de 12,6 m. Une cuisine indpendante de 32,69 m offrant de nombreuses possibilits damnagement. Une vranda de 11,38 m idale pour profiter de lextrieur tout au long de lanne. Une annexe indpendante, rnover, pouvant tre transforme en deuxime logement aprs travaux. Au total, le bien offre 118 m de surface habitable aprs amnagement, avec la possibilit den faire deux habitations distinctes, un atout rare dans ce secteur.Localisation pratique, proximit des commodits, des axes routiers et du centre-ville de Saint-Andr. Ce bien est destin aux acqureurs en qute dun projet volutif, aux investisseurs souhaitant crer plusieurs lots locatifs, ou encore aux familles souhaitant amnager une maison avec dpendance. Au prix de : 273.684 Honoraire charge vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indpendant du rseau TEKA IMMO. Tel: [coordonnées réservées] Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n 832640825. Barme des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rdige sous la responsabilit ditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (sisme, inondations, volcans etc.) sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Nattendez plus pour donner vie votre rve immobilier. Contactez-nous ds maintenant pour plus dinformations et organiser une visite !\n