A vendre Maison 4 pièces - Terrain 425 m² Saint-André (97440) - Réunion

Maison LILAS Rivière du Mât – Saint-André (97440) Maison de 4 pièces avec jardin https://vimeo.com/811296200/6ab3090d6b EN EXCLUSIVITÉ – VENDU OCCUPÉE Découvrez la maison LILAS, une maison de plain-pied de 4 pièces idéalement située dans une impasse à Rivière du Mât (97440). Cette propriété familiale offre une surface habitable d'environ 80 m² sur un terrain plat de 425 m² avec un jardin arboré. La maison se compose d'une varangue à l'avant, d’un séjour spacieux d'environ 26 m² offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée bénéficie d'un accès à l'espace extérieur à l'arrière de la maison. La maison dispose de 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un couloir pratique relie les différentes pièces de la villa, facilitant la circulation dans l'habitation. À l'extérieur, un abri voiture permet de stationner un véhicule, tandis que deux emplacements supplémentaires sont disponibles sur l'allée. La villa est idéalement située à seulement 5 minutes de la quatre voies, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités. Actuellement louée à 760 € par mois, le bail a été reconduit en janvier pour une durée de 3 ans. La maison est vendue occupé. Elle est équipée d'un chauffe-eau électrique et d'un système d'assainissement par fosse septique. Un portail manuel sécurise l'entrée de la propriété. Points forts de la maison LILAS : • Environnement paisible et arboré • Proximité des axes routiers, commerces et écoles • Varangue et espaces extérieurs agréables • Abri voiture et stationnements supplémentaires Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir la maison LILAS pour profiter d'un cadre de vie serein et agréable. PLUS DE PHOTOS, PLAN DE LA MAISON ET VISITE VIRTUELLE 360 SUR LE SITE AGENCE REMAX974.C0M https://my.matterport.com/show/?m=GWBo8KKWAoZ Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € (dont commission forfaitaire de 10 000 € TTC) Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (10 000 € TTC représente 4,65% de 215 000 euros) (Prix et surfaces ne valent pas pollicitation, photos et informations non contractuelles, sous réserve que l'offre soit acceptée par les vendeurs). Impôts fonciers : 1 120 €. Estimation frais de mutation (notaire) : 17 200 euros. POUR VISITER, APPELER LE [coordonnées réservées]. Référence du bien : 20230014 Vous est proposé par l'Agence RE/MAX IMMOSOLUTION974 à RIVIÈRE DU MÂT. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à SAINT DENIS (97400), RE/MAX IMMOSOLUTION974, spécialisée dans la vente de villas à LA RÉUNION, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre villa à RIVIÈRE DU MÂT et de vous proposer le logement de vos rêves.