A vendre maison 4 pièces - Terrain 504 m² Saint-André (97440) - Réunion

MAISON T4 PLAIN PIED 120 m²de surface utile+ GARAGE FERMÉ –TERRAIN PISCINABLE 504 m²– en bordure du LITTORAL et FOND D'IMPASSE.
Environnement de qualité pour cette Villa Situé dans en proximité du littoral, bordée par un espace naturel protégé (non constructible).
ARH immobilier à le plaisir de vous proposer cette charmante maison de type T4 de 2006, d'environ 120 m² de surface utile, implantée sur un terrain piscinable et arboré de 504 m², située dans un petit lotissement en fond d'impasse, offrant calme absolu.
Cette maison de plain-pied comprend un séjour de 22 m²,une vaste cuisine aménagée de 16 m², trois chambres dont deux climatisées qui ouvrent sur la varangue, une salle de bains, un WC indépendant.
Un garage de 23 m² fermé par un volet roulant motorisé et un cellier de 8 m² vous garantissent confort et sécurité.
En extérieur, vous trouverez une terrasse en caillebotis avec kiosque et un abri de jardin fermé de 12m².
Équipements techniques et économiques :
Réseau photovoltaïque + centrale photovoltaïque,
Chauffe-eau solaire,
Portail et fermeture garage motorisés.
? Informations pratiques :
Fosse septique,
TF 1143 €,
Année de construction : 2006,
En Lotissement,
Charges de lotissement : Inexistantes.
? Prix de vente : 273 000 Euros dont : 13 000 Euros ttc d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur.
? Contact : Dominique GENET [coordonnées réservées] -Mail : [coordonnées réservées] - Agent commercial indépendant.
?Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Dominique GENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 110 992 00025