A vendre maison 4 pièces - Terrain 504 m² Saint-André (97440) - Réunion

Charmante Maison T4 mitoyenne de 90 m² environ plus varangue de 12 m² sur un joli terrain arboré de 504 m².
Cette maison de plain-pied comprend un séjour de 22 m², une vaste cuisine aménagée de 16 m², un dégagement, trois chambres dont deux climatisées qui ouvrent sur la varangue, une salle de bains, un WC indépendant.
En plus, un garage de 23 m² fermé par un volet roulant motorisé et un cellier de 8 m² vous garantissent praticité et fonctionnalité.
En extérieur, vous trouverez une terrasse en caillebotis avec kiosque et un abri de jardin fermé de 12m².
Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes et un restaurant pour des moments gourmands.
Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires se trouvent à 5 minutes en voiture, offrant un environnement idéal pour les enfants. Les collèges sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa pleine de charme contactez-nous dès maintenant pour une visite.
? Équipements techniques et économiques :
Réseau photovoltaïque + centrale photovoltaïque,
Chauffe-eau solaire,
Portail et fermeture garage motorisés.
? Informations pratiques :
Fosse septique,
TF 1143 €,
Année de construction : 2006,
En Lotissement,
Charges de lotissement : Inexistantes.
? Prix de vente : 279 000 Euros dont : 13 286 Euros ttc d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur.
? Contact : Dominique GENET [coordonnées réservées] -Mail : [coordonnées réservées] - Agent commercial indépendant.
?Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 714 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Dominique GENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 110 992 00025