A vendre Maison 4 pièces Rivière Saint-Louis (97421) - Réunion

Ofim Etang Salé vous propose cette maison F3/4 de 120 m² habitables située à 200 m d'altitude sur la Riviere St Louis dans le quartier du Ruisseau, offrant un potentiel intéressant. Bien que bâtie il y a plus de 30 ans, le gros œuvre est déjà réalisé et divers travaux sont à réaliser pour que la maison soit habitable, arrêt de la rénovation prématuré pour cause de départ en métropole. Détails de la propriété : - Superficie terrain : 655 m² en pente - Chambres : 2 - Grand séjour lumineux - Cuisine à installer (neuve, Conforama, valeur 4 590€) - Salle d’eau et WC séparés. - Grande pièce de 40 m² à aménager en fonction des envies. - Chauffe-eau solaire Avantages : - Toiture récente (5 ans) - Isolation en ouate de cellulose dans tous les plafonds (réalisée en novembre 2024) - Électricité refaite à neuf - Partie du terrain terrassée pour stationner deux véhicules, avec demi-tour possible - Belle vue mer et montagne, en fond d’impasse Travaux à prévoir : - Destruction de l'ancienne cuisine et installation de la nouvelle - Carrelage des sols hors cuisine/séjour - Enduits et plinthes à réaliser - Rénovation de la salle d’eau et des WC - Isolation des murs et sols de la pièce de 40 m² - Peinture de l’ensemble de la maison. - finir de creuser et d'étaler la terre après avoir fini les murs de soutènement extérieur pour finaliser le fonctionnement véhicules et jardin. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 700€ - Commission d'agence à la charge du vendeur Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter François HART, Agent commercial, au [coordonnées réservées] ou par email à [coordonnées réservées] Honoraires à la charge du vendeur 8A71366, Numéro de mandat: 2322ESH Tél. commercial: [coordonnées réservées]